昨天，深圳统计局发布了《深圳市2022年国民经济和社会发展统计公报》，其中最让人意外的数据就是2022年最新的人口数据。

2022年，深圳常住人口1766.18万人。相较于2021年的1768.16万人， 减少了1.98万人。

少见！常年人口流入的深圳，竟然也会有人口流出的一天？

(资料图)

这是深圳自改革开放以来第一次出现人口负增长。

要知道，即便是在经济最糟糕的2008-2009金融危机时期，深圳常住人口都依然是增长的。

深圳的人口神话，真的要破灭了？

大家都知道， 当一座城市的人口开始负增长的时候，往往就是一座城市衰败的开始，

数据出炉之后，有一些人就开始给深圳总结人口流失的原因了

当然，总结来总结去还是那几个观点;

不是扯深圳的房价太高、就是说深圳产业发展空间到顶了

看似分析地很有道理，但其实都在放屁！

深圳到底有没有失去人口吸引力？

下面我给大家细细分析分析。

首先，我们得分析清楚为什么去年深圳的常住人口会减少？

和经济有关吗？

其实没有太大关系。

和房价有关吗？

也没有关系！

去年深圳常住人口减少的直接原因也是根本原因，其实就是 疫情 。

我想大家都还记得，去年全国疫情反复，深圳经历过几次全城静默、每个社区大大小小的封控数不胜数，有一部分人受不了这种封控的密度回老家，也有一部分人因为封控失业不得不离开老家。

与此同时，一些在深圳工作的家长担心孩子感染，就会把孩子放到了人口密度更低的老家。

反映在数据上就是2022年深圳幼儿园招生人数只有17.57万人， 同比下降了8.8%。而深圳幼儿园在园儿童数量也下降了1%。

实际上，疫情不仅影响的是深圳2022年的常住人口数据，再把数据回溯到2021年，疫情的影响同样存在。

2021年深圳的新增常住人口只有4.78万人 ，而在此前几年中，新增常住人口的数量至少也能达到44万人。

从数据的变化中就能看出来， 在疫情爆发这几年，深圳的人口数据就一直处于一个非常“不正常”的状态中 ，常住人口增量急剧下降。

一般来说，人口数据正常的下滑曲线应该是渐进式下滑，而不是爆发式下滑， 突然出现这样急剧下滑的数据，只有突发事件才能解释。

这就是为什么我认为深圳常住人口数量下降的根源在疫情的原因。

那疫情结束之后，黑天鹅没了，深圳人口的情况怎样了呢？

具体的人口数据没有出炉，但我们可以看看与人口相关的数据情况。

首先是 深圳的地铁客流 。

今年深圳地铁客流量连续破记录，上个月28号， 深圳地铁全网总客流量达到887.2万人次，刷新了历史最高客流记录。

而这已经是深圳今年第四次刷新地铁客流量历史最高纪录了。

再看另一组数据—— 租房数据。

今年年初春节后的一个月，深圳租房 成交环比增长了233.6%！

成交量环比涨了两倍，这说明大量外地人在年后来到了深圳工作，人口回流的趋势很明显。

再看看 深圳路面交通情况 。

根据深圳市交通运输局最新发布数据，近期深圳工作日高峰时段平均车速为 24.8km/h，较2019年下降7.8%；畅行度为58%，相比2019年下降6个百分点。

这说明深圳近期的交通拥堵情况，甚至比2019年疫情之前还要严重！

这一组组的数据，无不在和我们说明一个事实——

2022年离开的人流量，在2023年几乎都回来了。

现在深圳的人口总量，已经不是恢复到2020年2021年，而是恢复到了比疫情之前还要好的状态。

所以2022年深圳人口下跌，只是疫情时代的一个小插曲，短期的数据并不能反映长期的问题。

深圳的人口吸引力，并没有消失，随着疫情的放开，它慢慢又恢复了往日的生机。

即便人口数据并不像大家想象的那样糟糕，但是还是有人会有疑问：

深圳未来这些年，到底还有没有竞争力？

大家会产生怀疑无非是因为两点：

第一， 深圳的房价涨不动了 ，本来经济发展就比较滞缓，房价再涨不动，整个城市的经济活力似乎也有所下降。

第二，深圳优先发展保障房体系以及提高底层福利， 似乎过度强调“平均” ，反而削弱了深圳过去一直在强调的自我奋斗精神，也忽视了市场的作用。

之前我写过一篇光明深中事件的文章，当时很多朋友给我留言的内容中就是强调这一点，并表达了对深圳的失望。

那我们应该怎么看待这个问题呢？

首先，我认为大家不能再用过去那一套粗糙的发展思维去看待深圳。

时代变了，发展方式就一定要变。

深圳发展到今天，速度很快，但质量却算不上高。

要提升城市的能级，就必须要把基层的福利做好，尤其是基层人才的福利。

这是深圳之前过快发展留下的问题，必须要补作业。

不然只有每年来了又走的人流，根本留不住人才长期扎根，那即便每年人口流入都是全国第一也没有什么意义。

而且相比去纠结这些细枝末节，更重要的是找到深圳未来竞争力的核心

我始终认为深圳未来最核心的竞争力就是 政策竞争力 。

只要深圳还是先行示范区，就有足够的试错机会和政策地位，就会有开放的环境和开放的发展思维，不断吸引产业、资本和人口流入，维持城市的活力。

这是其他多数城市无论如何都抢不走也做不到的事。

所以深圳的竞争力强不强，不需要看房价、人口数量的变动，也不需要看深圳崇不崇尚奋斗精神， 就看这个城市的政策定位就足够了。

一个被定位为“先行执行政策”的城市，它不走在全国前头，谁在前头呢？